各（潛在）投標(biāo)人:

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施建設(shè)，項目建設(shè)單位為廣州白云公資云湖科創(chuàng)運營管理有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，招標(biāo)人為廣州白云公資云湖科創(chuàng)運營管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目采用邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)?，F(xiàn)邀請貴單位參與本項目投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目地點：廣州市白云區(qū)。

2.2項目概況：總建筑面積約776.4平方米，項目涵蓋區(qū)域可視化展示、場景敘事空間、科技智能展示等多個功能區(qū)。主要包括裝飾裝修工程、強(qiáng)電工程、暖通空調(diào)、弱電及智能化工程、消防改造工程、標(biāo)識工程、室內(nèi)燈光設(shè)計、室內(nèi)聲學(xué)設(shè)計、展廳設(shè)備、除甲醛、精開荒，以及其他相關(guān)工程（不含加固工程）。

2.4招標(biāo)范圍：

設(shè)計部分：包括但不限于完成設(shè)計方案（非概念方案或創(chuàng)意發(fā)揮的方案）、施工圖設(shè)計、配合預(yù)算編制、配合編制竣工圖、施工配合服務(wù)（含設(shè)計優(yōu)化、駐場服務(wù)等）及后續(xù)服務(wù)工作、設(shè)計變更管理等。主要工作內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。

施工部分：包括但不限于完成本項目所需的所有的施工工作、編制竣工圖、配合相關(guān)部門結(jié)（決）算審核、工程保修等工作，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作、負(fù)責(zé)辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù)并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費用、完成施工其他相關(guān)工作等。

2.5計劃工期：  120 日歷天（含設(shè)計及施工完成、竣工驗收）

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7最高投標(biāo)限價：人民幣2598020.00元，其中設(shè)計費最高投標(biāo)限價為112000.00元，工程費最高投標(biāo)限價為2486020.00元。 投標(biāo)報價超過最高投標(biāo)限價的投標(biāo)文件將被否決。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

3.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各單位）均具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書[聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的一方為普通合伙企業(yè)形式的設(shè)計事務(wù)所的，需持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的一方為單獨投標(biāo)的香港企業(yè)的，需持有在香港進(jìn)行商業(yè)登記的證明文書；]，按國家法律經(jīng)營。

3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：

3.3.1設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體設(shè)計單位）滿足以下任意一種資質(zhì)情況：

①具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②具有工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)；

③具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)；

④具有建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)；

⑤具有建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；

3.3.2施工資質(zhì)：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體施工單位）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級或以上資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。

備注：（1）工程設(shè)計資質(zhì)：國內(nèi)申請人具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）和《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號）。

香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http：//zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

（2）施工資質(zhì)：資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市[2016]226號）的要求設(shè)置。

（3）投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。

3.4 投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭單位）須具有本單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)貳級（或以上）注冊建造師資格證書；持有項目負(fù)責(zé)人在有效期內(nèi)的安全培訓(xùn)考核合格證書（B類），或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。

注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。

②若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。

3.5技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭單位）須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級（或以上）工程師技術(shù)職稱。

3.6設(shè)計負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)設(shè)計單位，如有多家設(shè)計單位，僅由其中一家設(shè)計單位提供即可）須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級（或以上）工程師或從事建筑工程相關(guān)專業(yè)工作10年以上的工程師；設(shè)計負(fù)責(zé)人與項目負(fù)責(zé)人不能為同一人。

注：工作年限以大學(xué)（大學(xué)?？苹蛞陨希┊厴I(yè)證書發(fā)證日期至投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)。

3.7專職安全人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭單位）須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。

3.8本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)

3.8.1應(yīng)以承接施工任務(wù)的一家單位為牽頭方，并應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)購招標(biāo)文件前組成和簽訂《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》（格式詳見第六章　投標(biāo)文件部分格式），《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。在資格審查及評標(biāo)環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.8.2投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員4項人員不得兼任。

3.8.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承擔(dān)施工任務(wù)的單位為準(zhǔn)；專職安全員、項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體牽頭方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的一方為準(zhǔn)；如有多家設(shè)計單位，僅由其中一家設(shè)計單位提供設(shè)計負(fù)責(zé)人即可即可）。

注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定（詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，允許經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港企業(yè)參加設(shè)計項目的投標(biāo)，允許經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港專業(yè)人士擔(dān)任設(shè)計項目管理團(tuán)隊中的相應(yīng)職務(wù)。滿足前述內(nèi)容的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿足評審的相關(guān)證明文件。

3.9投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各單位）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。（提供《投標(biāo)人聲明》）。

3.10投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各單位）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。（提供《投標(biāo)人承諾》）。

3.11投標(biāo)人已領(lǐng)購本項目招標(biāo)文件。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 時間：2025年9月16日至2025年9月23日（招標(biāo)文件的領(lǐng)購期限自開始之日起不得少于5日），每天上午09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30

4.2 地點：廣州市白云區(qū)齊富路88號C座501

4.3 方式：電匯購買

4.4 售價（元/套）：300，售后不退。

4.5 方式：符合資格的投標(biāo)人應(yīng)采用以下方式獲取招標(biāo)文件：

（1）將招標(biāo)文件費用匯入：

收款人：廣州市白云工程咨詢管理有限公司；

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廣州天譽(yù)支行；

賬號： 82120078801300001813；

并請注明事由：BYZXZB2025-068標(biāo)書款。

（2）將匯款底單、法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書、招標(biāo)文件領(lǐng)購申請表（word版）發(fā)至公司郵箱：byzxzb@163.com；

5.投標(biāo)截止時間（北京時間）

2025年10月10日09時30分00秒(注09時00分開始受理紙質(zhì)投標(biāo)文件)

6.投標(biāo)文件送達(dá)地點（投標(biāo)地址）：廣州市白云區(qū)齊富路88號C座502

7.開標(biāo)時間（北京時間）：2025年10月10日09時30分00秒

8.開標(biāo)地點：廣州市白云區(qū)齊富路88號C座502

9.發(fā)布公告的媒介：廣州市白云工程咨詢管理有限公司（集團(tuán)官網(wǎng)）網(wǎng)站（http://www.antariksagroup.com/）

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣州白云公資云湖科創(chuàng)運營管理有限公司

地址： 廣州市白云區(qū)北太路1633號廣州民營科技園科盛路8號配套服務(wù)大樓5層A505-268房

聯(lián)系人：呂工

電話：18144826264

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市白云工程咨詢管理有限公司

地址：廣州市白云區(qū)齊富路88號C座5樓

聯(lián)系人：蔡工、肖工

聯(lián)系電話：020-35622940

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州白云公資云湖科創(chuàng)運營管理有限公司

地址： 廣州市白云區(qū)北太路1633號廣州民營科技園科盛路8號配套服務(wù)大樓5層A505-268房

聯(lián)系人：呂工

電話：18144826264

2025年9月16 日

1、招標(biāo)公告-白云湖未來科技產(chǎn)業(yè)園展廳升級改造項目設(shè)計施工總承包（EPC）.docx

1、招標(biāo)公告-白云湖未來科技產(chǎn)業(yè)園展廳升級改造項目設(shè)計施工總承包（EPC）.pdf

2、聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書.docx

3、法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書.docx

4、招標(biāo)文件領(lǐng)購申請表.docx